1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+19.4%
大田区
70.7万円/㎡
前年比+4.5%
ニックハイム西六郷第2
東京都大田区西六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 59.4㎡の場合
相場
3,280万円
55.2万円/㎡
2,153
2,904
3,655
4,407
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜3,655万円
48.9万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月9日
ニックハイム西六郷第2
2,499万円（42.1万円/㎡）/ 4階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/29 | 2,499万円 | 42.1万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,699万円 | 45.4万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,799万円 | 47.1万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 2,980万円 | 50.2万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は47.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/29 | ニックハイム西六郷第2 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅9分 | 2,499万円 | 42.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/01 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/16 | シャンボール馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/21 | エバグリーン夏目ハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 3,270万円 | 50.2万円 | 65.1㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/04/16 | 南馬込ハウス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 3,260万円 | 49.4万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 1,950万円 | 42.1万円 | 46.36㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ大蔵 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/25 | ネオコーポ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 2,280万円 | 42.6万円 | 53.48㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャンボール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/17 | 南馬込ヒミコマンション 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅12分 | 3,260万円 | 52.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/11 | 南馬込エコーハイツ 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅13分 | 1,500万円 | 32.9万円 | 45.66㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/04 | 矢口マイコーポ 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,980万円 | 41.9万円 | 47.24㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/05 | 池上ヒミコセラン 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 2,600万円 | 45.5万円 | 57.2㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東急ドエルアルス南馬込 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅17分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/23 | 池上コーポラス 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 1,990万円 | 40.5万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/01 | エンゼルハイム多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 1,999万円 | 43.4万円 | 46.01㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/24 | サンビューフラッツ大森 大田区中央七丁目 | 池上駅15分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/04 | メゾン池上 大田区中央七丁目 | 池上駅17分 | 1,570万円 | 33.1万円 | 47.42㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/06 | シャルム蓮沼 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅3分 | 2,598万円 | 50.8万円 | 51.17㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/20 | サイレンス大森西 大田区大森西一丁目 | 大森駅17分 | 2,950万円 | 50.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/13 | 大森第2スカイハイツ 大田区大森西一丁目 | 平和島駅15分 | 3,290万円 | 47.1万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/17 | 西蒲田ファミリーマンション 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 1,980万円 | 43.6万円 | 45.45㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/28 | エンゼルハイム多摩リバーサイド第2 大田区西六郷一丁目 | 矢口渡駅14分 | 3,180万円 | 50.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/31 | 西蒲田パーソナルハウス 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅6分 | 3,100万円 | 51.7万円 | 59.94㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンクレスト大森 大田区大森北六丁目 | 平和島駅3分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/01 | パラスト蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 2,380万円 | 51.5万円 | 46.25㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/20 | エンゼルハイム大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅2分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライネスハイム大森 大田区大森西三丁目 | 大森町駅4分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エンゼルハイム大森町第二 大田区大森西五丁目 | 大森町駅3分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム仲六郷 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72.06㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/13 | シティライフ梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅3分 | 3,100万円 | 50.1万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/16 | 大森サンハイツ 大田区大森中一丁目 | 大森町駅4分 | 3,790万円 | 52.4万円 | 72.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/09 | ルミネ西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.67㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/19 | セザール蒲田 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅3分 | 2,480万円 | 50.6万円 | 49.03㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | レインボーB大森 大田区大森中一丁目 | 大森町駅8分 | 2,100万円 | 46.1万円 | 45.6㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/04 | エンゼルハイム仲六郷第2 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/13 | コープ野村東六郷 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 4DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 東蒲田サンハイツ 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅9分 | 2,480万円 | 49.6万円 | 50㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/04 | エヴェナール南六郷 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅5分 | 2,250万円 | 49.2万円 | 45.74㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | エンゼルハイム梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 京急蒲田駅12分 | 3,000万円 | 47.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/20 | 南六郷ハイツ 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 3,180万円 | 45.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、大田区では4.5%上昇しています。